戸建物件 NO: D300-304
 価    格  650 万円 10/20日値下げ  所 在 地 東金市小関飛地
 土地面積  1391.09u 
(420.8坪)
 建物面積 母屋@104.65u  
母屋A70.08u
 私道面積  無し  建物構造  木造瓦葺き平屋建
 間   取  母屋@4S 母屋A3DK   築   年  母屋@S59年12月・母屋AS53年6月
 土地権利  所有権  地   目  宅   地
 都市計画  非線引区域  無指定地域  建ぺい率  60%
 引渡し時期  即  時  容積率  200%
 設   備  東京電力・公営水道
プロパンガス・汲み取り
 取引形態  専任媒介
 物件記載年月日  平成30年3月2日 
  
営業マンからのコメント
JR東金駅から7.2Km、5km圏内にスーパー、ドラックストアーなどのショッピングモールあり。

東側4mの道路と北側3.5mの農道に面す。東側は建築基準法の認定道路となります。
広い敷地内には旧母屋とその6年後に建てられた母屋が有ります、旧母屋は床が抜けてる個所が有りますので修復又は解体も視野に入れ検討してください。

母屋@は北側の納戸、和室6帖に床の抜けた個所がございます、こちらは軽微なリフォームで済むと思います。玄関わきの和室6帖に雨漏りの跡が有ります。内観時説明させて頂きます。また水回り(トイレ・洗面・風呂・流し台)は新たに新設して頂く形となります。現在ある炊事場は購入者にて取り壊し前提での購入となります。

現在トイレは汲み取り式となってます、その他の生活雑排水は排水路に放流されてます、合併浄化槽設置の場合は自治会、水利組からの同意を要す(負担金有り)

その他、家庭菜園をやりたい方は、畑の貸し出し(有料)もしますのでご希望の方はお申し付けください。

敷地内には未登記建物もあり、現在外回りの片づけをしています、、現地ご案内の際に詳しく説明させて頂きます。


現地までのご案内ご希望の場合は早めに御連絡下さい、また敷地内無断立ち入りはご遠慮ください。
商談中や売約済の場合は御容赦願います。
配 置 図
 
間 取 図
 
外部写真 
 
 
 
 
 
 
母屋@の内部写真 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
母屋A ↓リフォーム又は解体を要す
 
母屋@の裏手にある炊事場解体を要す。 
 
母屋@裏手の炊事場解体を要す。 
 
東側道路(北側から南方向を撮影) 
 
東側道路(物件入口から北方向を撮影) 
 
 案内図 1
 
案内図 2 
 
 
 

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